Wie wird eine Mietminderung berechnet? Mietminderungstabelle 2015 und dazu gehörende gefällte Gerichtsurteile

Dezember 2016

Wie wird eine Mietminderung berechnet? Mietminderungstabelle 2015 und dazu gehörende gefällte Gerichtsurteile.Anbei geht es nur um Orientierungshilfe. Im Konfliktfall ziehen Sie bitte anwaltliche Rechtsberatung ein.Quelle


Mietminderung von 100 %

  • Einsatz von Trocknungsgeräten rechtfertigt Mietminderung von 100 %».
    • Gericht: Amtsgericht Schöneberg, Urteil vom 10.04.2008, Az. 109 C 256/07».
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 2008, 477.
    • Kategorien: Krach»; Lärm»; Lärmbelästigung»; Ruhestörung».
    • Gericht: Landgericht Hamburg, Urteil vom 15.05.1975, Az. 7 O 80/74».
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1976, 10.
    • Kategorie: Heizungsausfall».
  • Heizungsausfall während des Winters».
    • Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 20.10.1992, Az. 65 S 70/92».
    • Zeitschriftenfundstellen: GE 1992, 1213; WuM 1993, 185.
  • Kompletter Ausfall der Elektrik».
    • Gericht: Amtsgericht Neukölln, Urteil vom 20.10.1987, Az. 15 C 23/87».
    • Zeitschriftenfundstelle: MM 1988, 151:Kategorien: Elektrik»; Stromausfall».
  • Mangelhafte Beheizungsmöglichkeit eines Teils der Räume und Nichtbeheizbarkeit der übrigen Räume»
    • Gericht: Landgericht Wiesbaden, Urteil vom 04.07.1977, Az. 1 S 426/76».
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1980, 17.
  • Mäuse in einer Stadtwohnung».
    • Gericht: Amtsgericht Brandenburg a. d. Havel, Urteil vom 06.08.2001, Az. 32 C 520/00»
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 2001, 605:Kategorien: Mäuse»; Schädlinge»; Ungeziefer»
  • Rattenbefall, Durchfeuchtung der Wände, Schimmelbildung, fehlendes Treppengeländer uvm.»
    • Gericht: Amtsgericht Potsdam, Urteil vom 15.06.1995, Az. 26 C 533/93».
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1995, 534:Kategorien: Feuchtigkeit»; Nässeschäden»;
  • Schimmelbildung nur durch ständiges Lüften vermeidbar.»
    • Gericht: Amtsgericht München, Urteil vom 11.06.2010, Az. 412 C 11503/09».
    • Zeitschriftenfundstelle: IMR 2010, 519:Kategorien: Feuchtigkeit»; Lüften»; Nässeschäden».
  • Venezianischer Spiegel - Mieter heimlich ausspioniert».
    • Gericht: Amtsgericht München, Urteil vom 19.10.2006, Az. 473 C 18682/06».
    • Kategorien: Privatsphäre»; Venezianischer Spiegel».
  • Vertraglich zugesicherte Einbauküche fehlt ».
    • Gericht: Landgericht Itzehoe, Urteil vom 25.02.1997, Az. 1 S 397/96»
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1999, 41
    • Kategorien: Einbauküche»; Küche».
  • Wohnung nach Brand unbewohnbar»
    • Gericht: Landgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 12.09.1995, Az. 2/11 S 147/95».
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1996, 535:Kategorien: Brandschaden»; unbewohnbar».
  • Zutrittsverweigerung zur Wohnung für Lebensgefährten».
    • Gericht: Landgericht Gießen, Urteil vom 01.03.2000, Az. 1 S 443/99»
    • Zeitschriftenfundstellen: NJW-RR 2001, 8; NZM 2001, 232; ZMR 2000, 385.
    • Kategorien: Besuchsrecht»; Lebensgefährte»; Partner»; Zutritt zur Wohnung»

80 % Mietminderung

  • 2 Trocknungsgeräte und Abrücken der Möbel von der Wand aufgrund eines Wasserschadens»
    • Gericht: Landgericht Köln, Urteil vom 29.03.2012, Az. 1 S 176/11»
    • Zeitschriftenfundstelle: ZMR 2012, 625:Kategorien: Rohrbruch»; Trocknung»;
  • Erhebliche Beeinträchtigung durch Bauarbeiten bei Dachgeschossausbau.
    • Gericht: Landgericht Hamburg, Urteil vom 11.01.1996, Az. 307 S 135/95»:
    • Kategorien: Baulärm»; Bauschmutz»; Baustaub»; Dachausbau»; Dachgeschossausbau».
  • Rattenbefall in der Wohnung kann 80 % Mietminderung rechtfertigen»
    • Gericht: Amtsgericht Dülmen, Urteil vom 15.11.2012, Az. 3 C 128/12»
    • Zeitschriftenfundstellen: WuM 2013, 35; ZMR 2014, 126:Kategorien: Ratten»; Rattenbefall»
  • Ständige Feuchtigkeit mit Schimmelpilzbildung in Küche, Wohn- und Schlafzimmer»
    • Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 08.01.1991, Az. 65 S 205/89»
    • Zeitschriftenfundstelle: GE 1991, 625:Kategorien: Feuchtigkeit»; Nässeschäden»;
  • Starke Schimmelbildung im Wohnzimmer, fehlende Duschmöglichkeit.
    • Gericht: Amtsgericht Köln, Urteil vom 25.10.2011, Az. 224 C 100/11»
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 2012, 342.
    • Kategorien: Badewanne»; Dusche»; Feuchtigkeit»; Krach»; Lärm»; Lärmbelästigung».
  • Überschwemmung der Wohnung durch Regen, unerträglicher Gestank».
    • Gericht: Amtsgericht Friedberg, Urteil vom 06.07.1983, Az. C 389/82».
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1984, 198:Kategorien: Rohrbruch»; Wasserschaden»

75 % Mietminderung

  • Heizungsausfall von November bis Februar»
    • Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 10.01.1992, Az. 64 S 291/91»
    • Zeitschriftenfundstellen: GE 1993, 263; ZMR 1992, 302:Kategorie: Heizungsausfall»
  • Schlafzimmer unbenutzbar wegen unzumutbarer Heizungsgeräusche »
    • Gericht: Landgericht Mannheim, Urteil vom 23.11.1977, Az. 4 S 95/77»
    • Zeitschriftenfundstellen: Die Justiz 1978, 233; ZMR 1978, 84
    • Kategorien: Heizungsgeräusche»; Heizungsknacken»; Heizungsticken»; Klopfgeräusche».

70 % Mietminderung

  • Ausfall der Heizung in den Heizmonaten»
    • Gericht: Landgericht Berlin, Beschluss vom 18.08.2002, Az. 67 T 70/02»
    • Zeitschriftenfundstelle: MM 2002, 427:Kategorie: Heizungsausfall»
  • Ausfall der Heizungsanlage von Anfang Oktober bis Anfang Dezember»
    • Gericht: Amtsgericht Charlottenburg, Urteil vom 07.06.2013, Az. 216 C 7/13»
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 2014, 91:Kategorie: Heizungsausfall»
  • Ausfall der Heizungsanlage während Heizperiode»
    • Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 29.07.2002, Az. 61 S 37/02»
    • Zeitschriftenfundstelle: MM 2002, 480:Kategorie: Heizungsausfall»
  • Teilweiser Ausfall der Heizung / nur 14-15 Grad Wärme»
    • Gericht: Amtsgericht Görlitz, Urteil vom 15.05.1997, Az. 3 C 1347/96»:
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1998, 315:Kategorien: Heizungsausfall»; Warmes Wasser».

60 % Mietminderung

  • Mietminderung von 60 % wegen Feuchtigkeit in einer Erdgeschosswohnung»
    • Gericht: Amtsgericht Bad Vilbel, Urteil vom 20.09.1996, Az. 3 b C 52/96»
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1996, 701:Kategorien: Feuchtigkeit»; Nässeschäden»;

50 % Mietminderung

  • 50 % Mietminderung bei vollständigen Heizungsausfall»
    • Gericht: Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 05.10.1984, Az. 12 C 409/84»Zeitschriftenfundstelle: GE 1985, 1033:Kategorie: Heizungsausfall».
    • Briefkasten fehlt, nur 3 von 15 Steckdosen funktionieren, WC-Abfluss nicht frei».
    • Gericht: Amtsgericht Hamburg, Urteil vom 23.07.1973, Az. 40 C 305/73».
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1976, 53:Kategorien: Briefkasten»; Steckdose»; Toilette».
  • Durchfeuchtung des Teppichbodens, Tropfwasser durch die Decke»
    • Gericht: Amtsgericht Leverkusen, Urteil vom 18.04.1979, Az. 23 C 471/76»
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1980, 163
    • Kategorien: Feuchtigkeit»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Rohrbruch»; Schimmel».
  • Feuchtigkeit, abrröckelende Wandfarbe und klemmende Fenster im Hobbyraum».
    • Gericht: Amtsgericht Schöneberg, Urteil vom 21.06.2011, Az. 4 C 52/11»
    • Zeitschriftenfundstelle: GE 2011, 957
    • Kategorien: Farbe»; Fenster»; Feuchtigkeit»; Hobbyraum»; Lack»; Nässeschäden».
  • Gerüst vor der Dachgeschosswohnung und Dacharbeiten rechtfertigen Mietminderung».
    • Gericht: Bundesgerichtshof, Urteil vom 12.12.2012, Az. VIII ZR 181/12».
    • Kategorien: Baugerüst»; Dacharbeiten»; Dachgeschosswohnung»; Dachwohnung»;
  • Heizungsausfall in den Wintermonaten»
    • Gericht: Landgericht Bonn, Urteil vom 02.11.1981, Az. 6 S 396/81»
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1982, 170:Kategorie: Heizungsausfall»
  • Heizungsausfall während der Heizperiode - Mietminderung im März und April»
    • Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 25.01.1991, Az. 64 S 273/90»
    • Zeitschriftenfundstelle: GE 1991, 351:Kategorie: Heizungsausfall».
  • Lärm durch Bauarbeiten im Haus, Nichtnutzung des Trockenraums.
    • Gericht: Amtsgericht Weißwasser, Urteil vom 18.04.1994, Az. 3 C 0701/93».
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1994, 601:Kategorien: Bauarbeiten»; Krach»; Lärm»;
  • Lärmbelästigung durch laute Musik der Nachbarn»
    • Gericht: Amtsgericht Braunschweig, Urteil vom 03.08.1989, Az. 113 C 168/89
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 1990, 147:Kategorien: Krach»; Lärm»; Lärmbelästigung»;
    • Gericht: Amtsgericht Waldbröl, Urteil vom 16.01.1981, Az. 3 C 788/80»
    • Kategorien:Heizung»; Unzureichende Heizungsleistung»

Mietminderung um 50 %

  • Mietminderung um 50 % bei Kugelkäferplage und Schimmelbefall».
    • Gericht: Amtsgericht Trier, Urteil vom 11.09.2008, Az. 8 C 53/08».
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 2008, 665:Kategorien: Feuchtigkeit»; Kugelkäfer».
  • Verstopfte unbenutzbare Toilette».
    • Gericht: Amtsgericht Hannover, Urteil vom 10.10.2008, Az. 559 C 3475/08»
    • Zeitschriftenfundstelle: WuM 2009, 346

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