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Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Gelöst
unicorna Beiträge 4 Mitglied seit Dienstag Oktober 1, 2013 Status Mitglied Zuletzt online: Januar 16, 2014 - Geändert am 31. Januar 2019 um 03:53
tobias.60 Beiträge 68 Mitglied seit Dienstag Mai 14, 2013 Status Mitglied Zuletzt online: März 11, 2015 - 4. Oktober 2013 um 17:42
Hallo!

Folgender Fall:

Wohnort: Chile (bereits seit über 20 Jahren)
Einkünfte aus Vermietung in Deutschland

Wo ist die Steuer für diese Einnahmen zu entrichten?

Danke!

2 Antworten

Antwort 1 / 2
tobias.60 Beiträge 68 Mitglied seit Dienstag Mai 14, 2013 Status Mitglied Zuletzt online: März 11, 2015 19
Geändert am 31. Januar 2019 um 03:55
Guten Morgen Unicorna!
Wenn Sie in Deutschland weder Wohnsitz noch gewöhnlichen Aufenthalt haben, besteht gemäß § 1 Abs. 3 EStG beschränkte Einkommensteuerpflicht für die Einkunftsarten des § 49 EStG. Das heißt wiederum, Ihre Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen der deutschen Einkommensteuer.
Nach meiner Internetrecherche hat Deutschland ein Doppelbesteuerungsabkommen mit Chile abgeschlossen (Progressionsvorbehalt).
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unicorna Beiträge 4 Mitglied seit Dienstag Oktober 1, 2013 Status Mitglied Zuletzt online: Januar 16, 2014
4. Oktober 2013 um 17:22
Hallo Tobias,

vielen herzlichen Dank!

Unicorna
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tobias.60 Beiträge 68 Mitglied seit Dienstag Mai 14, 2013 Status Mitglied Zuletzt online: März 11, 2015 19
4. Oktober 2013 um 17:42
any time my lady^^^^
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Antwort 2 / 2
Donia Tabboubi Beiträge 1406 Mitglied seit Montag Oktober 10, 2011 Status Mitglied Zuletzt online: Juni 3, 2022 184
Geändert am 31. Januar 2019 um 03:56
Hallo Unicarna! Wie der Vorredner es gesagt hat, sind Sie gemäß § 1 Abs. 4 EStG beschränkt einkommensteuerpflichtig. Doch beachten Sie, dass Sie einen Antrag auf unbeschränkte Steuerpflicht bei einem deutschen Finanzamt zu stellen haben, um die Steuervergünstigungen zu genießen, sprich um die Werbungskosten, Sonderausgaben und außergewöhnliche Kosten steuerlich geltend zu machen.
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unicorna Beiträge 4 Mitglied seit Dienstag Oktober 1, 2013 Status Mitglied Zuletzt online: Januar 16, 2014
Geändert am 8. Januar 2019 um 05:36
Liebe Janine,

danke für den Hinweis.

Herzliche Grüße,

Unicorna
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Donia Tabboubi Beiträge 1406 Mitglied seit Montag Oktober 10, 2011 Status Mitglied Zuletzt online: Juni 3, 2022 184
4. Oktober 2013 um 17:37
Gern geschehen:)))
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