Sonderkündigung der Wohnung wegen ZahlungsverzugGelöst

Question

hallo, 

mein Vermieter hat mir die Wohnkündigung eingeräumt. Zur Recht. Da ich in  Verzug WAR, bin.  Mit Räumungsaufforderung wegen wegen Zahlungsverzug  rechne  ich schon mal. 
Folgende Fragen werfen sich: 
Wie  viel beträgt die Räumungsfrist? 
Wer hat die Kosten zu tragen? 
Kann man irgendwelchen friedlichen Weg mit dem Vermieter ersuchen, den Gerichtsweg zu vermeiden?

Nase von MGG · Answer

hmm ich meine der Richter hat die  Räumungsfrist festzulegen. Davon  kann es von vielen Umständen abhängen. Dir direkt zu bestimmen , wann du die Wohnung aufzuräumen hast , wäre nur "Kaffeesatzleserei

S.H. · Answer

Zur Kündigung, wenn der Mieter nicht zahlt, gibt es hier im Forum einen Tipp:

http://www.recht-finanzen.de/faq/53-vertragsrecht-fristlose-kundigung-wenn-der-mieter-nicht-zahlt#q=Wann+ein+vermieter+seinen+mieter+fristlos+k%FCndigen+darf&cur=3&url=%2F


Kann man irgendwelchen friedlichen Weg mit dem Vermieter ersuchen, den Gerichtsweg zu vermeiden?

>>> ausziehen oder nachzahlen


Wie viel beträgt die Räumungsfrist? 

>>> Eine feste Frist gibt es nur insofern, als ein Gericht keine längere Räumungsfrist als ein Jahr einräumen kann. Ansonsten muss die vom Vermieter außergerichtlich oder die vom Gericht festgesetzte Räumungsfrist "angemessen" sein.


Wer hat die Kosten zu tragen? 

>>> Die Kosten trägt in den meisten Fällen der Mieter. Räumungsstreitigkeiten sind nicht billig. Unnötige Prozesse sollte man vermeiden.  Wenn sich ein Prozess nicht vermeiden lässt, sollte man gewisse Strategien zur Kostenminimierung beachten

Diala4444 · Answer

hallo, 
ich bin's wieder. 
So hab mit meinem" lieben" eine Zahlungsvereinbarung gemacht, woraufhin ich die ratenweise Zahlung des Mietbeitrags.  Wegen meiner Schwangerschaft habe ich einen Widerspruch wegen unzumutbare Härte eingelegt. Mit Erfolg. Bis dahin kein Problem.
Nun will ich euch um Rat fragen, soll ich auf die schriftliche Bestätigung des Vermieters ( wegen der Zahlungsvereinbarung) warten oder soll ich direkt mit der Zahlung der ersten Rate anfangen?