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Lohnt es sich in Immobilien zu investieren ?

Stellen Sie Ihre Frage lettoh 15Beiträge Sonntag Juni 22, 2014Mitglied seit: November 17, 2016 Zuletzt online: - Letzte Antwort am Aug 31, 2016 09:19
Man sollte sich ja immer Gedanken über das Alter machen. Ich fange mittlerweile auch an zu schauen, wie ich denn später möglicherweise meine Rente aufbessern kann.
Ich habe keine Lust, mein Geld in Aktien oder so zu investieren - dass ist meiner Meinung nach mit zu viel Risiko verbunden.

Ich habe da eher an eine Immobilie, hier klicken http://www.immobilien--mallorca.com/ gedacht. Was meint ihr ? Also kann man wirklich damit rechnen, dass eine immobile auch in 20 Jahren Geld bringt ?

Mich würde auch interessieren, was denn so eure Erfahrungen sind ?
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"Was meint ihr ? Also kann man wirklich damit rechnen, dass eine immobile auch in 20 Jahren Geld bringt ? "
ganz klar NEIN!
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Hey Lettoh, wie ist der aktuelle Stand bei deinem Vorhaben?
Ich spiele mit meiner Verlobten momentan auch mit dem Gedanken ein Eigenheim zu finanzieren, allerdings in Deutschland.
Ich habe schon ein-zwei Immobilien ins Visier genommen. Da die Zinsen gerade sehr günstig stehen, würde ich es auch in nächster Zeit gerne tun. Für mich persönlich scheinen Immobilien auch die besten Anlagen zu sein. Später kann man sie vermieten und man hinterlässt den Kindern einen Platz zum Wohnen. Vondaher denke ich schon, um deine Frage zu beantworten, dass eine Immobilie eine gute Investition sein können. Hängt natürlich davon ab, wo man etwas kauft und wie die aktuelle Marktlage dort ist.
Wie es für Immobilien im Ausland spezielle Mallorca in deinem Fall aussieht, kann ich dir leider nicht sagen. Ich würde an deiner Stelle, wenn es geht, schauen, wie die Preise sich dort in den letzten Jahren entwickelt haben.
Hast du dir denn schon Gedanken über die Finanzierung gemacht? Hast du so viel Eigenkapital oder ist ein Kredit für dich relevant? Ich habe mir meine Zahlen, da ich um einen Kredit nicht drumherum kommen werden, mithilfe eines Rechners online ausrechnen lassen (geht ganz einfach über: https://www.schwaebisch-hall.de/service/rechner/baufinanzierungsrechner.html). Man erhält eine Übersicht, wie viel und wann zurückgezahlt werden muss. Somit kann man sich ungefähr errechnen für wie viel die Immobilie vermietet werden müsste, um profitabel zu sein.
Vielleicht ist das für dich auch hilfreich, um dir deine Frage beantworten zu können.

Liebe Grüße,
Davando
TidoZEtt 4Beiträge Freitag April 8, 2016Mitglied seit: April 8, 2016 Zuletzt online: - Apr 8, 2016 14:23
...und bei den heutigen Zinsen immer an die amerikanische Immobilienblase denken..wenn sich in 10 Jahren die Zinsen normalisiert haben sollten, steigt natürlich auch der Kapitaldienst. Dann gibt es sicher ein paar Zwangsversteigerungen..
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Kommt drauf an was man erwartet. Ich habe über http://www.demos.de/portal/web/demos/Immobilien-in-Muenchen.aspx in Wohnungen in München investiert und habe nur gute Erfahrungen gemacht. Man kann natürlich nicht erwarten, dass die Resultate schnell spürbar sind. Und man braucht schon einiges an Kapital mit dem man starten kann. Außerdem sollte man genau abschätzen was für Immobilien wo genau gesucht werden. Das sind alles Faktoren, ohne deren Klärung man nicht investieren sollte!
kendines 1Beiträge Freitag Juli 15, 2016Mitglied seit: Juli 15, 2016 Zuletzt online: - Jul 15, 2016 16:22
Es kommt drauf an wo man investiert und ob die Immobilie auch als Investition geeignet ist die sich gleichzeitig leicht vermieten lässt, sich selbst
rentiert und Gewinne bringt. 10 gute Gründe darüber finden Sie unter http://www.altinkum-bau.com/10-gute-Gruende.htm
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Ich würde gerade heut kaufen, wenn ich kann und auch gerne auf Kredit, da man im Moment nicht günstiger Geld leihen kann und die Immobilienpreise sind noch recht gut
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ist es aber nicht so, dass immos immer wert haben ?
mirsomir 88Beiträge Sonntag Januar 5, 2014Mitglied seit: November 28, 2016 Zuletzt online: - Aug 31, 2016 09:19
Ja na klar gibt es einen Wert. Fraglich ist nur was man damit machen möchte. Zum selbst drin wohnen ist es super, zum Vermieten....? Zeigt sich mit der Zeit.
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