Grundstück -Schenkung?

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Guten Tag,

mein Papa, mein Onkel und meine Oma haben zu je 1/3 Anteil an einem Haus+Grundstück, in dem meine Oma lebt und in dem ich bald mit einziehe und das Haus auch irgendwann übernehme und renovieren möchte. Alle sind damit einverstanden, dass mir das Haus zukünftig gehören wird. Auf was müssen wir achten, wenn es dann notariell auf mich umgeschrieben werden soll? Ist das dann eine Schenkung? Auf was müssen wir sonst noch beachten?