Aufenthaltsbestimmungsrecht

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Hallo,
ich habe vor, mit meinem Freund, in das Haus seiner Mutter zu ziehen. Wir werden oben und seine Mutter unten wohnen. Seine Mutter ist sehr manipulativ und
könnte meine Tochter sowie meinen Freund negativ beeinflussen. Meine Angst ist, das er mit mir Schluss machen könnte und mich raus wirft. Wir haben eine gemeinsame Tochter und geteiltes Sorgerecht. Da ich keine Rechte am Haus habe, fürchte ich, dass ich das Aufenthaltsbestimmungsrecht (vor Gericht) verlieren würde. Auch habe ich nicht die Mittel mir sofort eine neue Wohnung einzurichten. Gibt es eine Möglichkeit dem vorzubeugen? Das er mir, als eine Art Sicherheit, das alleinige ABR gibt.

Für eine Antwort wäre sehr dankbar.