Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung [Gelöst]

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- - Letzte Antwort: tobias.60
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- 4. Oktober 2013 um 17:42
Hallo!

Folgnder Fall:

Wohnort: Chile (bereits seit über 20 Jahren) - Einkünfte aus Vermietung in Deutschland - wo ist die Steuer für diese Einnahmen zu entrichten?

Danke!
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Danke
Guten Morgen Unicorna !
Wenn Sie in Deutschland weder Wohnsitz noch gewöhnlichen Aufenthalt haben besteht gemäß § 1 Abs. 3 EStG beschränkte Einkommensteuerpflicht für die Einkunftsarten des § 49 EStG. Das heißt wiederum Ihre Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen der deutschen der Einkommensteuer.
Meiner Internetrecherche hat Deutschland ein Doppelbesteuerungsabkommen mit Chili abgeschlossen ( Progressionsvorbehalt).

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unicorna
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Hallo Tobias,

vielen herzlichen Dank!

Unicorna
tobias.60
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any time my lady^^^^
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Danke
Hallo Unicarna ! Wie der Vorredner es gesagt hat , sind Sie gemäß § 1 Abs. 4 EStG beschränkt einkommensteuerpflichtig.(http://www.recht-finanzen.de/faq/1071-steuer-in-deutschland-und-einnahmen-im-ausland Doch beachten Sie, Sie einen Antrag auf Unbeschränkte Steuerpflicht bei einem deutschen Finanzamt zu stellen haben, natürlich die Steuervergünstigungen zu genießen. Sprich die Werbungskosten, Sonderausgaben und außergewöhnliche Kosten steuerlich geltend zu machen.

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unicorna
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Liebe Janine,

danke für den Hinweis.

herzliche Grüsse,

Unicorna
Donia Tabboubi
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Gern geschehen:)))
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