Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

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Hallo!

Folgender Fall:

Wohnort: Chile (bereits seit über 20 Jahren)
Einkünfte aus Vermietung in Deutschland

Wo ist die Steuer für diese Einnahmen zu entrichten?

Danke!

2 Antworten

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Guten Morgen Unicorna!
Wenn Sie in Deutschland weder Wohnsitz noch gewöhnlichen Aufenthalt haben, besteht gemäß § 1 Abs. 3 EStG beschränkte Einkommensteuerpflicht für die Einkunftsarten des § 49 EStG. Das heißt wiederum, Ihre Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen der deutschen Einkommensteuer.
Nach meiner Internetrecherche hat Deutschland ein Doppelbesteuerungsabkommen mit Chile abgeschlossen (Progressionsvorbehalt).
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Hallo Tobias,

vielen herzlichen Dank!

Unicorna
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any time my lady^^^^
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Hallo Unicarna! Wie der Vorredner es gesagt hat, sind Sie gemäß § 1 Abs. 4 EStG beschränkt einkommensteuerpflichtig. Doch beachten Sie, dass Sie einen Antrag auf unbeschränkte Steuerpflicht bei einem deutschen Finanzamt zu stellen haben, um die Steuervergünstigungen zu genießen, sprich um die Werbungskosten, Sonderausgaben und außergewöhnliche Kosten steuerlich geltend zu machen.
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Liebe Janine,

danke für den Hinweis.

Herzliche Grüße,

Unicorna
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Gern geschehen:)))