Freundin -Rechte nach meinem Tod sichern?Wie

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Guten Tag,
ich besitze 03 Wohnungen , die ich nach meinem Tod meiner beiden Söhne und meiner Freundin erben lassen will.
Wie kann ich die Rechte meiner Freundin nach meinem Tod sichern , vor allem weil sie sich mit meinen Kindern nicht so gut zu recht kommt.
Auf eure Hinweise freue ich mich im Voraus.
L.G

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Hallo!
Die einzige Möglichkeit wäre - meiner Meinung nach - ein Testament zu verfassen. .Notariell beurkundetes Testament natürlich.