Schneegitter Gelöst

Question

Guten Tag,  
wir haben eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im vergangenen Sommer fertiggestellt wurde, gekauft. Das Gebäude steht direkt an einer öffentlichen Verkehrsfläche (Gehweg). Im Winter sind immer wieder Schneelawinen vom Dach gekommen, auf die darunter liegenden Balkone gefallen, darüber hinaus geschossen und auf dem Gehweg gelandet. Zum Glück wurde niemand verletzt! Die Brandenburgische Bauordnung schreibt vor, 
daß in einem solchen Fall Vorrichtungen (Schneegitter) auf dem Dach angebracht werden müssen. Auf unserem Dach fehlen sie. Der Bauträger (er ist noch im Grundbuch eingetragen) antwortet auf unsere diesbezüglichen Forderungen nicht. Wer haftet, wenn in Zukunft jemand verletzt wird und was können wir als Eigentümergemeinschaft tun, damit der Bauträger die 
baurechtlichen Forderungen erfüllt. 
Doris Sch.

hicham.Sahline · Answer

Hallo! 
Ob das  das Anbringen von Schneefanggittern  in deinem Wohnort ist , kann deine  Stadtverwaltung mit Sicherheit beantworten.  Im schneearmen Mannheim  ist es keine Pflicht es zu tun. Im schneereichen Berliner  Winter schon. 
Lange Rede , kurzer Sinn frag mal bei der Stadtverwaltung nach. 
Ich wohne in Mannheim und niemand aus meinem Bekanntenkreis ist gesetzlich dazu verpflichtet, Schneegitter anzubringen.