Nießbrauch bei einer vermieteten Immobilie

Question

Guten Tag, 

ich hoffe , ihr könnt mir weiterhelfen , da ich in meinem Steuerprogramm etwa verwirrt bin.
Hab ein Wohnhaus mit zwei Nießbraucher , welches im Mietverhältnis steht. Nun hat der Mieter ( ohne Absprache mit meiner Person) einen Handwerker damit beauftragt , die Heizungsanlagen auszutauschen und stellte  mir die Rechnungen auf. Nun muss gefragt werden , wer für die Kosten aufkommen muss ?Sollte ich sie übernehmen müssen , werde ich sie steuerlich geltend machen?

pamelahahn584 · Answer

Der Eigentümer ( in dem Fall du ) muss die Kosten übernehmen und sie in voller Höhe steuerlich absetzbar machen.