Forum Immobilien
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Steht ein Kredit von privat in Abtl. 3 an erster Selle
Steht ein Kredit von privat in Abtl. 3 an erster Selle
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Mietvertrag: Betriebskosten
Hallo, ich bin neu hier. Ich brauche eure Hilfe, es geht um den Mietvertrag unserer Tochter, die umzieht. Ich bin mir nicht sicher, ob der Vertrag s...
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Ex-Immobilienmakler erpresst uns
Guten Abend. Ich hab eine Frage. Ich und mein Mann waren 10 Jahre lang auf der Suche nach einem Eigenheim. Es ist endlich soweit. Ich habe selber ein...
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Falsche Angabe im Notarvertrag
Guten Tag, ich habe folgende Frage zu unserem Notarvertrag Hauskauf. Zu der Wohnflächenberechnung steht im Notarvertrag das die Berechnungsgrundlage...
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Vollmacht für Hausverkauf
Kann man diese erteilen oder muss diese notariell beglaubigt werden?
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Verkauf einer Eigentumswohnung
Guten Tag, ich habe eine Frage zum Verkauf einer Eigentumswohnung in einer WEG. Beim Verkauf gehen ja alle Aufwendungen, die mit dem Hausgeld gezahlt...
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Hilfe bei Immobilienverkauf
Hallo, ich bin im Begriff, meine Immobilie zu verkaufen. Ich bin Privatperson und habe das zuvor noch nie gemacht. Ich habe meine Immobilie auf immo...
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Wohnungsgeberbescheinigung rechtens?
Guten Tag, sehr geehrte Forenmitglieder, mein Name ist Uwe und ich bin Eigentümer/Vermieter einer Wohnung. Ich habe als Vermieter folgendes Problem:...
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Holding für Immobilienfirma, um Steuern zu minimieren
Guten Tag, ich plane, eine GmbH zu gründen, mit dem Zweck Immobilien zu errichten und diese inkl. Grundstück zu verkaufen. Nun habt ihr sicherlich ...
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Abzüge von Gewerbesteuer bei Immobilienfirma
Guten Tag, entschuldigt bitte, falls die Frage bereits gestellt wurde. Über einen Link freue ich mich natürlich! :) Ich plane, eine GmbH zu gründen...
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Eigentumswohnung Mietkaution
Hallo zusammen, ich habe eine vermietete Wohnung gekauft. Der Kaufpreis wurde im Mai gezahlt, der wirtschaftliche Übergang war also schon. Für den r...
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Sachlage "verbindliche Reservierung" einer Mietwohnung
Hallo, ich habe mir vor kurzem eine Mietwohnung angeschaut und soll nun folgende Unterlagen an die Verwaltung schicken: - Mieterselbstauskunft - d...
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Sperrfrist bei Umwandlung in Wohnungseigentum
Woher weiß ich, ob das für mich zutrifft (Baden-Württemberg): "Sperrfrist bei Umwandlung in Wohnungseigentum Ist eine Mietwohnung in einem Mehrfamil...
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Erfahrung mit CoWorking-Arbeitsplätzen?
Guten Tag zusammen, ich benötige mal eure fachliche Meinung zu Folgendem: Kennt sich hier jemand mit CoWorking-Arbeitsplätzen aus? Ich suche ...
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Eigentümer- und Wohnungseigentümergemeinschaft
Was ist eine Reihenhausanlage mit gemeinschaftlicher Heizungsanlage? Eine Eigentümergemeinschaft oder eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Was ist d...
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Rücktritt Reservierungsvertrag
Hallo zusammen, meine Frau und ich haben einen Reservierungsvertrag für eine Immobilie abgeschlossen, welche neu gebaut werden soll. Diesen Vertrag...
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Fristlose Kündigung als Mieter bei Eigentümerwechsel
Darf ich als Mieter die Mietwohnung fristlos kündigen, wenn der Eigentümer wechselt?
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Gebühr bei Rücktritt vom Verkauf einer Immobilie
Ich wollte meine Immobilie verkaufen und im Zuge dessen eine andere Wohnung kaufen. Ich habe eine Reservierungsgebühr von 700 Euro bezahlt. Der Kauf u...
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Bauantrag von Minderjährigem
Die Frage ist, ob ein Minderjähriger sich durch seinen gesetzlichen Vertreter im Rahmen der Stellung eines Bauantrags vertreten lassen kann.
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Übertragung gemeinsamer Immobilie nach Scheidung
Wir haben uns 2020 scheiden lassen. In einem Scheidungsvertrag wurden hier gemeinsam 2016 erworbene Immobilien per Auflassungsübertragung dem Eheman...
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Vollmacht für einen Hausverkauf Gelöst
Im Muster auf der Webseite soll der Vollmachtnehmer das Dokument unterschreiben. Muss es nicht vom Vollmachtgeber unterschrieben werden? Vielen Dan...
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Kann ich den Hauskauf rückgängig machen ?
Kann ich einen Hauskauf nach Notarvertrag rückgängig machen, wenn bis dahin verdeckte Schäden sichtbar werden?
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Teilungserklärung Mehrfamilienhaus
Hallo ich brauch dringen Hilfe Folgendes Problem Es ist ein Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen und eine im Erdgeschoss ist als Zahnarztpraxi...
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Grunderwerbssteuer: Ausgleich nach Scheidung
Nach der Ehescheidung möchte ich meinen Anteil an einer Eigentumswohnung meinem geschiedenen Ehemann verkaufen. Über den Preis werden wir uns einig. S...
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Wohnwagenkauf
Ich grüße Sie und hätte folgende Frage. Ich habe gestern fast zwei Stunden entfernt einen Wohnwagen besichtigt und meiner Absicht kundgetan, ihn ka...
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Form Mahnung Mietkaution
Kann ich die Mahnung zur Zahlung der Mietkaution rechtssicher per E-Mail versenden?
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Zählt auch ein mündlicher Untermietvertrag als Vertrag?
Eine Frage zum Mietrecht: Ein Mieter überlässt seine Wohnung einer anderen Person (Untermieter), von der er wiederum Miete erhebt. Zählt das auch als ...
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Vorkaufsrecht des Mieters gegenüber der Gemeinde
Gilt das Vorkaufsrecht der Gemeinde auch, wenn ein Mieter das Haus kaufen möchte?
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Baurecht laut Einigungsvertrag
Sehr geehrte Damen und Herren, 1990 wurde der Einigungsvertrag unterschrieben. Verschiedene Regelungen sind zu verschiedenen Zeiten in Kraft getrete...
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Maklerkosten Aufteilung Erbengemeinschaft
Hallo, Erbengemeinschaft (8 Personen) hat eine Person bevollmächtigt, alles zu unternehmen zum Verkauf einer Immobilie. Ich habe von ihr einen Makler...
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Direktverkauf empfehlenswert?
Guten Tag, habe Anfang dieses Jahres einige Wohnungen in Berlin geerbt. Will diese nun möglichst schnell, unkompliziert und ohne Makler verkaufen....
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Rücktritt vom Kaufvertrag
Hallo! Ich habe ein großes Problem. Wir wollten ein Haus kaufen und haben den Vertrag beim Notar schon unterschrieben. Es ist ein sanierungsbedürfti...
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Immobilientausch nach Scheidung
Hallo. Bin nicht sicher, ob meine Frage am Besten in diesem Forum aufgehoben ist, aber ich versuchs einfach mal: Meine Frau und ich haben uns ge...
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Nießbrauch einräumen
Guten Tag, folgende Grundkonstellation: ein Paar unverheiratet wohnt in einem gemeinsamen Haus welches ausschließlich (Grundbuch) ihr gehört. ...
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Wohnungskauf in einer Flugschneise
Hallo, wir haben letztes Jahr um diese Zeit eine Wohnung gekauft. Kurz danach ist uns aufgefallen, dass die Wohnung in einer Flugschneise liegt. Am...
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Hausgeldzahlung und Versammlung
Hallo, ich habe gleich zwei Fragen. 1. Ich bin Eigentümer einer Wohnung. Das Gebäude ist neu erbaut worden. Die Verwaltung hat eine WP erstellt und ve...
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Eigentümer hinzufügen bei Immobilie
Guten Tag, Ist es möglich beim Kauf einer Wohnung eine weitere Person als Eigentümer hinzuzufügen? Der Termin eines Käufers beim Notar fand berei...
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Änderung der Eigentümer zwischen Auflassung und Grundbucheintrag
Guten Tag, mein Bruder hat eine Wohnung erworben. Der Termin beim Notar fand bereits statt inkl. Auflassungsvormerkung. Nun möchten wir gerne mich a...
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Baupläne werden nicht ausgehändigt
Hallo, unser Verkäufer händigt uns seit zwei Jahren die Pläne und sonstige Unterlagen nicht aus. Wir vermuten, dass er sich nicht an die Vorgabe de...
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Gemeinsamer Mietvertrag
Hallo zusammen, mein Sohn hat mit seiner Lebensgefährtin einen gemeinsamen Mietvertrag, beide haben unterschrieben. Die Mietüberweisung ging vom Kon...
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Fremde Hypotheken im Grundbuch einer zu erwerbenden Immobilie
Guten Tag, ich möchte eine Immobilie kaufen. Der Notar weigert sich jedoch, da noch zwei fremde Sicherungshypotheken im Grundbuch stehen von einer...
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Mängel am Haus
Sehr geehrte Damen und Herren, vor ein paar Monaten haben wir ein Haus gekauft. Nach und nach fallen uns immer mehr "Mängel" auf. Nun fragen wir...
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Eigentümergemeinschaft
Bis Bescheid 2016 wurde ich von den Wasserwerken als Alleineigentümer angeschrieben. Ab dem Bescheid 2017 geht nun der Bescheid an die ETG. An den Rec...
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Vorkaufsrecht Haus
Guten Tag, ich habe eine Frage, bei welcher mir ggf. der eine oder andere weiterhelfen kann. Ich würde gerne von meiner Tante ihr Drittel eines fre...
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Können zwei Vormerkungen im Grundbuch stehen?
Guten Tag, folgende Frage, da ich mittlerweile einfach nur überfragt bin: Wir haben letztes Jahr eine Immobilie gekauft und durch eine Bank voll...
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Haus gekauft und bezahlt, aber Übergabe verweigert Gelöst
Haus gekauft und bezahlt, trotzdem lässt mich die Ex-Besitzerin nicht rein. Was tun?
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Vorgehensweise nachträgliche Kaufpreisminderung Eigentumswohnung
Hallo, ich habe Ende 2018 eine Neubau-Eigentumswohnung gekauft. Der Kaufvertrag hat eine Kaufpreisanpassungsklausel bei mehr als 2%-iger Abweichun...
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Untermieter mit Kindern illegal?
Guten Tag, ich habe mal eine Frage bezüglich des Mietrechts. Meine Freundin hat mit ihrer Schwester eine Wohnung bezogen und beide standen im Miet...
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Bekommt vom Übergabeprotokoll Hausverkauf auch der Notar eine Kopie?
Bekommt vom Übergabeprotokoll Hausverkauf auch der Notar eine Kopie?
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Sachmangel nach Wohnungskauf
Hallo zusammen, wir haben Ende Januar 2020 eine kleine Wohnung und den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz gekauft. Zwei Monate später haben wir ei...