Im Trennungsjahr Immobilie zulegen [Gelöst]

weiss nicht 33 Beiträge Montag Dezember 16, 2013Mitglied seit: November 12, 2015 Zuletzt online: - 3. September 2015 um 13:06 - Letzte Antwort: Perry_M 251 Beiträge Montag März 30, 2015Mitglied seit: Februar 18, 2016 Zuletzt online:
- 9. September 2015 um 10:43
Guten Tag,
bin wieder mit einer Frage.
A person lebt seit einem Jahr vom Ehepartner getrennt.A möchte sich eine Immobilie zulegen.Sie sind nicht durch das Trennungsjahr durch und haben Zugewinngemleinschaft ! Geht das so einfach?
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2 Antworten

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Marie-Louise. 55 Beiträge Mittwoch November 7, 2012Mitglied seit: November 23, 2015 Zuletzt online: - 8. September 2015 um 15:30
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Guten Tag!

Im Trennungsjahr Immobilie zuzulegen finde ich falsch,wenn ihr die Zugewinngemleinschaft anerwählt habt.Es sei denn,habt ihr diese Letzte
durch notarielle Vereinbarung den Güterstand vorzeitig beendet.
Hat Ihnen diese Antwort weitergeholfen?  
Perry_M 251 Beiträge Montag März 30, 2015Mitglied seit: Februar 18, 2016 Zuletzt online: - 9. September 2015 um 10:43
Ich sehe das weniger kritisch.

Durch die Anschaffung der Immobilie entsteht ja erst einmal kein Zugewinn.

Erfolgt die Anschaffung aus vorhandenen Mitteln, wird ja nur die Art der Vermögensanlage geändert. An der Höhe des Vermögens ändert sich nichts. Es entsteht kein Zugewinn.

Erfolgt die Anschaffung durch Kreditmittel stehen dem neuen Vermögen Schulden gegenüber. Unter dem Strich erfolgt ebenfallls kein Vermögenszuwachs, also kein Zugewinn.

Problematisch könnten eine Werterhöhung der Immobilie durch Eigenarbeit und die Kreditreduzierung durch Abzahlung sein. Beides könnte zu Zugewinn führen und sollte bis zum Stichtag vermieden werden.

Eine Vereinbarung zwischen den getrennt lebenden Ehegatte ist allerdings immer wünschenswert.
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