Steuern als Nießbraucher, selbst genutzt, keine Vermietung

Question

Unser Eigentum wurde an die Tochter unentgeltlich übertragen. Sämtliche Kosten zahlen wir weiterhin und nutzen die Wohnung. Da es sich um eine Eigentümergemeinschaft handelt, entstehen zusätzliche Kosten (Hausgeld in einzelnen Bestandteilen -Verwalterkosten, Grünpflege, Hausmeister, Winterdienst, Straßenbeleuchtung .... = umlagefähig lt. Abrechnung und nicht umlagefähige Kosten z.B. laufende Instandhaltung, Kontoführung, Verwaltergebühren ...).

Welche Kosten kann ich als Eigennutzer steuerlich absetzen und wie? Werbungskosten?

JamesKnis · Answer

Das ist alles nicht absetzbar weil privater Lebensbereich.

Wenn die Wohnung vermietet wäre, könnte die Tochter evtl weniger Steuern auf die Mieteinnahmen zahlen, da sie vermutlich weniger Einkommen hat. Dann gibt es aber nicht die Abschreibung von 2 % des Kaufpreises.