Darf ich in dem Fall eine Räumungsklage erheben?

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hallo zusammen,
Folgender Sachverhalt:
mein Mieter hat sich aus dem Staub gemacht. Bis Dato wurde der Mietbeitrag seit Mai nicht mal überwiesen. Aufs Handy ist nicht erreichbar. Auf meine Zahlungsaufforderung hat er nicht reagiert. Was darf man in dem Falle tun? Ist es eine Anlass zur Räumungsklage?Danke der Antworten.

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Ohne richterlichen Urteil darfst du die Wohnung nicht betreten. Selbst wenn die Wohnung eigentlich dein Eigenturm ist.