Muster für eine Kaufabsichtserklärung und Reservierungsvereinbarung

Dezember 2016

Wer sich eine Immobilie, die zum Verkauf steht, sichern will, sollte sie sich durch eine Vereinbarung mit dem Verkäufer reservieren lassen, in der die Kaufabsicht bestätigt wird.


Welche rechtlichen Folgen und Kosten eine Vereinbarung mit einem Makler vor dem eigentlichen Immobilienkauf hat, können Sie in unserem Artikel über den Reservierungsvertrag nachlesen. Hier geben wir Ihnen eine Muster für eine direkte Vereinbarung mit dem Verkäufer.

Vorlage für eine Kaufabsichtserklärung und Reservierungsvereinbarung

So könnten Sie Ihre Kaufabsicht für eine Immobilie schriftlich festlegen und das Haus oder die Wohnung für sich reservieren:


Kaufabsichtserklärung und Reservierungsvereinbarung


ZWISCHEN


Verkäufer:
Vor- Nachname
Straße und Hausnummer
PLZ Ort
Telefonnummer

UND


Kaufinteressent:
Vor- Nachname
Straße und Hausnummer
PLZ Ort
Telefonnummer

Die Vertragsparteien vereinbaren bis zum __.__.20__ die Reservierung des Objekts

_________ [Objektname, Straße und Hausnummer]


zum Kaufpreis von _______ Euro,


Finanzierungsart: _____________ .


Die Vertragsparteien erbitten die Erstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfs gemäß den oben genannten Angaben und den folgenden persönlichen Daten:

Verkäufer _______ _________ [Vor- und Nachname]:
Beruf
Geb. am __.__.____ in_________
Staatsangehörigkeit
Personalausweis- oder Passnummer
Personenstand
Falls verheiratet Güterstand

Kaufinteressent _______ _________ [Vor- und Nachname]:
Beruf
Geb. am __.__.____ in_________
Staatsangehörigkeit
Personalausweis- oder Passnummer
Personenstand
Falls verheiratet Güterstand

Kopien des Personalausweise oder Reisepässe beider Vertragsparteien liegen bei oder werden unverzüglich nachgereicht.


Der Kaufinteressent bestätigt, das Objekt besichtigt und die relevanten Objektunterlagen erhalten zu haben.

[Falls das Objekt über einen Makler angeboten wurde:
Zudem erklärt sich der Kaufinteressent damit einverstanden, beim Erwerb des Objekts die Provision an den Handelsmakler in Höhe von _______ Euro zu zahlen. Diese Provision ist nicht im oben genannten Kaufpreis enthalten und wird bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrags fällig.]

Die Beurkundung über den Erwerb wird beim Notariat _________ am __.__.20__ um __:__ Uhr stattfinden.

Der Verkäufer verpflichtet sich, das reservierte Objekt im Reservierungszeitraum keinem anderen Interessenten zu verkaufen.

In beidseitigem Einvernehmen kann diese Vereinbarung verlängert werden. Eine Verlängerung bedarf der Schriftform.

Ort, Datum

Verkäufer:
_______ [handschriftliche Unterschrift]
Vor- und Nachname in Druckbuchstaben

Kaufinteressent:
_______ [handschriftliche Unterschrift]
Vor- und Nachname in Druckbuchstaben


Foto: © Wikimedia.



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