Mitsprache darüber, wer im gemeinsamen Eigentum wohnt? Gelöst

Question

Guten Morgen,

folgender Sachverhalt:
A und B sind zu 50% jeweils Eigentümer eines Hauses. Sie lebten in einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft und sind getrennt, da B eine neue Freundin hat. A fragt sich nun, ob sie von B verlangen kann, dass er seine neue Freundin nicht im Haus wohnen lässt, auch wenn sie nicht in dem Haus wohnen will.

Thenery · Answer

Hallo! 
Da beide Eigentümer sind, kann B mit seiner Freundin im Haus wohnen. Wenn A aus dem Haus auszieht, wäre das ja auch völlig okay. Wohnt A noch im Haus, hat A auch Mitspracherecht darüber, was im Haus passiert, und es wäre ja auch eine Riesenzumutung, mit der Neuen unter einem Dach zu leben.

Perry_M · Answer

Ist es nicht eher so, dass - eben weil beide Eigentümer sind - A (mit-)entscheiden kann, wer ihr (Mit-)Eigentum nutzt?

SilkeCCM · Answer

Hallo, 

wenn A nicht selbst in dem Haus wohnen will, überlässt sie damit B das ganze Haus zum Bewohnen, der dann auch allein darüber entscheiden kann, mit wem er dort wohnt. Aus dem Miteigentum ergibt sich aber ein Anspruch auf Nutzungsentschädigung gegenüber B. 

Wenn A mit der Aufnahme der neuen Freundin von B nicht einverstanden ist, müsste sie das Haus erstens selbst bewohnen und zweitens die Zuweisung der Ehewohnung (zumindest zunächst während des Trennungsjahres) an sie allein beim Gericht beantragen aufgrund der "unbilligen Härte", ansonsten mit der neuen Freundin des Noch-Ehemannes unter einem Dach wohnen zu müssen. 

Gruß vom CCM-Team