Kosten für Dachrinnenreinigung im Mietshaus

Question

Irgendwie scheint die Feuchtigkeit mich dieses Jahr etwas quälen zu wollen.

Ich benötige einen rechtlichen Rat.

Etwas über meinen Stubenfenstern verläuft die Dachrinne. Bisher hatte ich nie Probleme damit, doch seit einiger Zeit passiert es immer, wenn es stärker regnet, dass sie überläuft und die Flüssigkeit an der Hauswand herunterläuft und seitdem habe ich an der Wand links und rechts vom Fenster so grünlich-schwarze Flecken. Scheinbar dringt da Feuchtigkeit durch die Wände.
Den Vermieter habe ich schon mehrfach kontaktiert, aber immer keine Reaktion erhalten.

Wenn ich die Dachrinne überprüfen lasse, muss ich dann selber die Kosten dafür tragen, weil der Auftrag nicht vom Vermieter kam?

Steffinski · Answer

Hallo!

Wenn du in einer Mietwohnung mit mehreren Mietparteien lebst, müsstest du sowieso die Kosten nicht alleine tragen. 

Allgemein ist dazu zu sagen, dass nur bei einer entsprechenden Regelung im Mietvertrag der Vermieter die Kosten für die Dachrinnenreinigung über die Betriebskosten auf die Mieter abwälzen kann. Dies gilt jedoch nur, wenn es Anlass gibt, die Dachrinne regelmäßig reinigen/prüfen zu lassen.

In deinem Fall ist es jedoch eine einmalige Sache, von daher hat der Vermieter die Kosten zu tragen.

Dreisatz · Answer

Ich persönlich säubere meine Dachrinne immer selbst. Wenn sie mit einer Leiter einfach zu erreichen ist, dann steig doch mal hoch und sieh dir das an. Meistens liegen Blätter und Moos darin, was sich einfach entfernen lässt. Dann wäre das Problem vom Tisch.

LG