Stellplatz-Mietvertrag :Was darf darin stehen?

Dezember 2016

Will man einen Stellplatz aus einem oder aus dem anderen Grunde für einen bestimmten Zeitraum vermieten, soll / muss einen Vermietungsvertrag anfertigen und ihn unterzeichnen.
Anhand dieses Beitrags sollen die notwendigen Angaben zusammengefasst, die darin stehen bleiben müssen.


Angaben zu den Mietparteien

Angaben zum Stellenplatzmieter

  • Namen und Vornamen des Mieters ggf. der Mieter ggf. der Mietern.
  • Vollständige Anschrift des Mieters (ggf. der Mieter). Straße/Hausnummer/ Ort.
  • Beruf des Mieters(ggf. der Mieter).
  • Sollte es nun um mehr als einen Mieter geben, müssen die Daten aller Mieter ausführlich festgeschrieben werden.

Angaben zum Stellplatzvermieter

  • Namen und Vornamen des Vermieters/ ggf. der Vermietern.
  • Vollständige Anschrift des Vermieters ggf. der Vermieter. Straße/Hausnummer/ Ort.
  • Beruf des Vermieters/ ggf. der Vermieter.
  • Das monatliche Nettoeinkommen in Euro.

Angaben zum Stellplatz

  • Nutzungsart & Zustand des Stellplatzes.
  • Mietkonditionen.
  • Mietkaution.
  • Mietbeginn beziehungsweise Mitdauer.
  • Schönheitsreparaturen :Siehe Hier
  • Kleinreparaturen: Ein Urteil in Bezug auf Kleinreparaturklausel und Beteiligung des Mieters an den Reparaturkosten findet man auf der Seite der Berliner Mietergemeinschaft unter diesem Adressenlink dafür.

Angaben zur Nebenkosten eines angemieteten Stellplatzes

  • Kosten der Strom, Licht und Grundsteuer werden im Regelfall im Rahmen einer Inklusivmiete vereinbart.
  • Sollte der Stellplatz beheizt werden, müssen die Heizkosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden.

Zahlungsweise und Fälligkeit des Stellplatzmiete

  • Da die Zahlungsweise der Miete vereinbart werden kann, gibt es zwei Arten der Mietzahlungen: im Lastschriftverfahren oder durch Abbuchungsermächtigung. Sie ist nur im Formularmietvertrag festzulegen.
  • Die Miete ist zu Beginn, spätestens bis zum dritten Werktag der einzelnen Zeitabschnitte zu entrichten, nach denen sie bemessen ist. ( § 556b).

Bankverbindung im Mietvertrag

Bankverbindung des Vermieters

  • Name der Bank ( XXX)
  • Kontonummer: (XXX) BLZ ( XXX)

Bankverbindung des Mieters

  • Name der Bank ( XXX)
  • Kontonummer: (XXX)& BLZ( XXX)
  • Kopie vom Personalausweis/Reisepass sowie eine Kopie der Bankverbindung sind dem Untermietvertrag beizufügen Schlüssel.
  • Die ausgehändigten Schlüssel sollen im Mietvertrag aufgelistet werden.

Hausordnung

Da die Hausordnung grundsätzlich eine maßgebende Rechtsordnung fürs innere Verhältnis der Mieter zusammenfasst, stellt sie eine kleine Zusammenfassung bestehender Rechte und Pflichten der Mieter.

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