Widerspruch gegen Wohnungskündigung einlegen
Wenn ein Vermieter seinem Mieter kündigt, stellt sich die Frage, ob der Mieter dieser Kündigung widersprechen kann. Hier finden Sie Informationen zur Kündigung eines Mietvertrags und ein Muster für einen Widerspruch gegen die Kündigung.
Kündigung des Mietvertrags durch den Vermieter
Gemäß § 574 BGB kann der Mieter der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Kann sich der Mieter zum Beispiel keinen angemessenen Ersatzwohnraum beschaffen, kann man auch von besonderer Härte sprechen. Andere Gründe sind zum Beispiel ein hohes Alter oder Gebrechlichkeit des Mieters/der Mieterin, Schwangerschaft oder eine lange Mietdauer. In diesen Fällen muss der Vermieter die Kündigung zurückziehen.
Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.
Einspruchsfrist bei einer Kündigung durch den Vermieter
Die Frist gegen die geforderte Beendigung des Mietverhältnisses Einspruch zu erheben beträgt zwei Monate vor dem Zeitpunkt, an dem die Wohnung zu räumen ist. Nach einem Widerspruch durch den Mieter, kann der Vermieter mit einer Räumungsklage vom Mieter verlangen, die Wohnung zu verlassen.
Muster für einen Einspruch gegen eine Kündigung
Sie können folgende Vorlage verwenden, wenn Sie gegen die Kündigung Ihres Vermieters widersprechen wollen.
Vor- und Nachname des Mieters
Straße und Hausnummer
PLZ Ort
Telefonnummer
Vor- und Nachname des Vermieters
Straße und Hausnummer
PLZ Ort
Telefonnummer
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Betreff: Widerspruch gegen die Kündigung der Wohnung im __ Stock in der ____ (Straße) in ___ (Ort)
Sehr geehrte/r Herr/Frau ____ ,
hiermit möchte fristgerecht Widerspruch gegen die Kündigung einlegen, die Sie mir am __.__.20__ übermittelt haben. Die Kündigung ist für mich von besonderer Härte, da ich aktuell schwanger bin und nicht in der Lage bin, eine andere Wohnung zu suchen.
Ich bedanke mich im Voraus für Ihr Verständnis.
Mit freundlichen Grüßen,
_______ [handschriftliche Unterschrift]
Foto: © kurhan - 123RF.com
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