Melden

Im Trennungsjahr Immobilie zulegen [Gelöst]

Stellen Sie Ihre Frage weiss nicht 33Beiträge Montag Dezember 16, 2013Mitglied seit: November 12, 2015 Zuletzt online: - Letzte Antwort am Sep 9, 2015 10:43
Guten Tag,
bin wieder mit einer Frage.
A person lebt seit einem Jahr vom Ehepartner getrennt.A möchte sich eine Immobilie zulegen.Sie sind nicht durch das Trennungsjahr durch und haben Zugewinngemleinschaft ! Geht das so einfach?
Mehr anzeigen 
Bewertung
+1
moins plus
Guten Tag!

Im Trennungsjahr Immobilie zuzulegen finde ich falsch,wenn ihr die Zugewinngemleinschaft anerwählt habt.Es sei denn,habt ihr diese Letzte
durch notarielle Vereinbarung den Güterstand vorzeitig beendet.
Perry_M 251Beiträge Montag März 30, 2015Mitglied seit: Februar 18, 2016 Zuletzt online: - Sep 9, 2015 10:43
Ich sehe das weniger kritisch.

Durch die Anschaffung der Immobilie entsteht ja erst einmal kein Zugewinn.

Erfolgt die Anschaffung aus vorhandenen Mitteln, wird ja nur die Art der Vermögensanlage geändert. An der Höhe des Vermögens ändert sich nichts. Es entsteht kein Zugewinn.

Erfolgt die Anschaffung durch Kreditmittel stehen dem neuen Vermögen Schulden gegenüber. Unter dem Strich erfolgt ebenfallls kein Vermögenszuwachs, also kein Zugewinn.

Problematisch könnten eine Werterhöhung der Immobilie durch Eigenarbeit und die Kreditreduzierung durch Abzahlung sein. Beides könnte zu Zugewinn führen und sollte bis zum Stichtag vermieden werden.

Eine Vereinbarung zwischen den getrennt lebenden Ehegatte ist allerdings immer wünschenswert.
Antworten
Kommentar hinzufügen

Mitglieder erhalten mehr Antworten als anonyme Benutzer.

Als Mitglied können Sie Ihre Fragen genau verfolgen.

Der Mitgliedsstatus eröffnet Ihnen zusätzliche Optionen.

Noch kein Mitglied?

Werden Sie jetzt Mitglied, kostenlos, einfach und schnell!