Rechtfertigt Schimmel eine Sonderkündigung?

tobias.60 68 Beiträge Dienstag Mai 14, 2013Mitglied seit: März 18, 2015 Zuletzt online: - 29. August 2014 um 12:36 - Letzte Antwort: lettoh 22 Beiträge Sonntag Juni 22, 2014Mitglied seit: November 16, 2017 Zuletzt online:
- 16. Dezember 2016 um 12:56
Hallo,
will unbedingt meine Wohnung kündigen. mein Arzt meinte zu mir ich werde nicht 30 Jahre sein , wenn ich in meiner Wohnung weiterhin bleiben würde. wegen Schimmel halt. Gibt es ein Gesetz dazu , das eine Sonderkündigung rechtfertigt? Mein Mietvertrag ist noch 09 Monate gültig. Bitte um § oder BVG- Beschlüsse. Danke
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anonymer Benutzer - 29. August 2014 um 17:35
3
Danke
Schimmelbefall kann durchaus zur Kündigung berechtigen. Es kommt auf das Ausmaß an.

http://www.mietrechtler-in.de/fristlose-kuendigung-wegen-schimmelpilzen.html?PHPSESSID=75923e3e951d95c5ffbc5d49f268bfcc

Danke anonymer Benutzer 3

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JimmyHoffer 1 Beiträge Montag September 1, 2014Mitglied seit: September 1, 2014 Zuletzt online: - 1. September 2014 um 01:24
1
Danke
Ich würde da keinen Tag länger drin bleiben. Da durch den Schimmelbefall deine Gesundheit gefährdet ist, solltest du sofort eine andere Unterkunft suchen, die der Vermieter zahlen muss, solange, bis die Wohnung vom Schimmel befreit wurde. Dazu kommt, dass natürlich eine Mietminderung möglich ist, weiß aber leider nicht, ob das auch Rückwirkend möglich ist. Der Vermieter muss den Schimmel Fachgerecht entfernen, danach kannst du eigentlich dort wieder wohnen, aber wenn du das trotzdem nicht willst, dann hast du auch ein Sonderkündigungsrecht, wenn der Schimmel so stark ist, dass die Wohnung nicht bewohnbar ist.
Wir hatten in unserer Wohnung auch Schimmel, der sich ganz unbemerkt hinter einem Schrank ausgebreitet hat. Wir sind damals auch ausgezogen und haben uns eine Eigentumswohnung gekauft, bei http://www.demos.de , dort haben wir uns die Maklerprovision gespart, das war sehr hilfreich
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tobias.60 68 Beiträge Dienstag Mai 14, 2013Mitglied seit: März 18, 2015 Zuletzt online: - 1. September 2014 um 10:07
0
Danke
@S.H
@Jimmyhoffer:

Guten Morgen zusammen! Habt ihr den besten Dank für eure hilfreichen und beruhigenden Rückmeldungen:)))))))))) Könntet ihr mir vielleicht sagen , wann ich ausziehen darf. Ich würde gerne sofort ausziehen wollen , aber meine Kaution würde ich auch gerne zurückbekommen.... also die Kündigungsfrist in diesem Fall hätte ich gerne gewusst.
Vielen Dank schon mal:)))
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Winkelchen 3 Beiträge Samstag Juli 30, 2016Mitglied seit: Juli 30, 2016 Zuletzt online: - 30. Juli 2016 um 14:26
0
Danke
Fristlos ist doch Fristlos, also sofort
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Feierabendbier 55 Beiträge Donnerstag September 15, 2016Mitglied seit: Februar 8, 2017 Zuletzt online: - 16. September 2016 um 15:18
0
Danke
JA! Wenn der Schimmel nicht vom Mieter selbstverschuldet entstanden ist...
Der Vermieter hat die Pflicht sich um so etwas zu kümmern!

Kenne einen Fall, indem der Mieter sofort raus konnte, weil er (nach mehreren Beschwerden) über 6 Monate mit dem Schimmel in der Wohnung vergeblich auf Handwerker u.ä. gewartet hat.
Feierabendbier 55 Beiträge Donnerstag September 15, 2016Mitglied seit: Februar 8, 2017 Zuletzt online: - 16. September 2016 um 15:19
ach wann du ausziehen kannst, können wir dir nicht sagen.
Als erstes natürlich eine Kündigung an den Vermieter schicken.
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Wolkendiebin 3 Beiträge Dienstag November 1, 2016Mitglied seit: November 1, 2016 Zuletzt online: - 1. November 2016 um 22:06
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Danke
Ich würde solche Fragen am besten mal dem Mieterschutzbund stellen, die haben Fachanwälte für so etwas
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lettoh 22 Beiträge Sonntag Juni 22, 2014Mitglied seit: November 16, 2017 Zuletzt online: - 16. Dezember 2016 um 12:56
0
Danke
Kann den anderen nur zustimmen-> raus da!
Antwort von lettoh kommentieren