Rechtfertigt Schimmel eine Sonderkündigung?

Question

Hallo, 
will unbedingt meine Wohnung kündigen. mein Arzt meinte zu mir ich werde nicht 30 Jahre sein , wenn ich in meiner Wohnung weiterhin bleiben würde. wegen Schimmel halt. Gibt es ein Gesetz dazu , das eine Sonderkündigung rechtfertigt? Mein Mietvertrag ist noch 09 Monate gültig. Bitte um § oder BVG- Beschlüsse. Danke

S.H. · Accepted Answer

Schimmelbefall kann durchaus zur Kündigung berechtigen. Es kommt auf das Ausmaß an.

https://www.mietrechtler-in.de/fristlose-kuendigung-wegen-schimmelpilzen.html

JimmyHoffer · Answer

Ich würde da keinen Tag länger drin bleiben. Da durch den Schimmelbefall deine Gesundheit gefährdet ist, solltest du sofort eine andere Unterkunft suchen, die der Vermieter zahlen muss, solange, bis die Wohnung vom Schimmel befreit wurde. Dazu kommt, dass natürlich eine Mietminderung möglich ist, weiß aber leider nicht, ob das auch Rückwirkend möglich ist. Der Vermieter muss den Schimmel Fachgerecht entfernen, danach kannst du eigentlich dort wieder wohnen, aber wenn du das trotzdem nicht willst, dann hast du auch ein Sonderkündigungsrecht, wenn der Schimmel so stark ist, dass die Wohnung nicht bewohnbar ist.
Wir hatten in unserer Wohnung auch Schimmel, der sich ganz unbemerkt hinter einem Schrank ausgebreitet hat. Wir sind damals auch ausgezogen.

tobias.60 · Answer

@S.H 
@Jimmyhoffer: 

Guten Morgen zusammen! Habt ihr den besten Dank für eure hilfreichen und beruhigenden Rückmeldungen:)))))))))) Könntet ihr mir vielleicht sagen , wann ich  ausziehen darf. Ich würde gerne  sofort ausziehen wollen , aber meine Kaution würde ich auch gerne zurückbekommen.... also die Kündigungsfrist  in diesem Fall  hätte ich gerne gewusst. 
Vielen Dank schon mal:)))

Winkelchen · Answer

Fristlos ist doch Fristlos, also sofort

Feierabendbier · Answer

JA! Wenn der Schimmel nicht vom Mieter selbstverschuldet entstanden ist...
Der Vermieter hat die Pflicht sich um so etwas zu kümmern!

Kenne einen Fall, indem der Mieter sofort raus konnte, weil er (nach mehreren Beschwerden) über 6 Monate mit dem Schimmel in der Wohnung vergeblich auf Handwerker u.ä. gewartet hat.

Wolkendiebin · Answer

Ich würde solche Fragen am besten mal dem Mieterschutzbund stellen, die haben Fachanwälte für so etwas

lettoh · Answer

Kann den anderen nur zustimmen-> raus da!