Forum Immobilien
Mieten und Vermieten, Kaufen und Verkaufen, Miteigentümer, Wohnungseigentum, Wohnungseigentümergemeinschaft, Darlehen usw.
Diskussionen
Nachzahlung an vermieter: was ist gerechtfertigt und was nicht?
Ist es gerechtfertigt vom Vermieter eine einmalige Nachzahlung aufgrund von Verschmutzung des Treppenhauses gestellt zu bekommen? Jeder kennt das ja ...
Mobiler baukran auf nachbargrundstück
Hallo zusammen. Ich hoffe ich bin in dem Thema richtig.. Ansonsten entschuldigt bitte, ich wusste nicht wohin damit. Und zwar folgende Problematik:...
Mein vermieter ist unerreichbar und ich will ausziehen
hallo zusammen, brauche euren Rat und zwar geht es um meinen Vermieter und um meinen Mitvertrag. Da meine Auswanderung ins Ausland bevorsteht,...
Mieter mit 4 kindern einfach kündigen?
hallo, habe eine aktuelle Frage! Kann ein Vermieter den Mieter mit 4 Kindern einfach kündigen, um das Haus an Flüchtlingen zu vermieten?
Suche verwaltungssoftware für den immobilienbereich
Guten Tag, Mit Mahn- und Rechnungswesen und mit inkludierten Konten. Das Haar, das mancher in der Suppe findet, stammt oft von den eigenen Zäh...
Mobbing seitens mitmieter und unterstützung vom vermieter
Guten Tag, seit Jahren werde ich durch eine ehemalige Freundin hier im Mietshaus gemobbt, weil ich Mieterin hier wurde und bei Einzug hier im Haus ...
Darf ich als mieter eine kamera an meiner tür anbringen?
GelöstGuten Tag, Darf ich als Mieter eine Kamera an meiner Tür anbringen? -- Pünktlichkeit ist die Kunst, abzuschätzen, um wie viel sich die Anderen ...
Mietausfallversicherung auch für weitere schäden?
Guten Tag, ich möchte aus meiner Wohnung in eine größere Wohnung ziehen und meine Wohnung vermieten, einen Mieter habe ich auch schon gefunden, ic...
Wie am besten vor mietausfall schützen?
GelöstHallo, habt ihr Tipps, wie ich mich am besten vor Mietausfall meiner Mieter schützen kann? Nach welchen Kriterien sollte ich die Mieter auswählen?
Noch-ehemann zieht bei neuer ein und will nichts zahlen
Guten Tag, brauche dringend Rat: Mein Noch-Ehemann hat mir heute gesagt, dass er zu seiner Neuen ziehen will und dass er die Miete, Stromrechnung us...
Gibt es eine gesetzliche mindestmietdauer?
GelöstGuten Tag, gibt es eine gesetzliche Regelung zur Mindestmietdauer? Oder wird das individuell vom Vertragspartner geregelt? Vielen Dank
Kalte wohnung wegen alter fenster
Hallo, ich habe ein großes Problem, und zwar habe ich eine neue Erdgeschosswohnung bezogen. Diese war über den Sommer nicht bewohnt und wurde renovie...
Meine frau zieht bei mir ein. was muss ich tun?
GelöstGuten Tag liebe Commnity! Meine Frau (im Ausland ansässig) hat heute ihren Aufenthalt genehmigt bekommen und wird hierher kommen, bei mir einziehen...
Schimmelgeruch und muff aus nachbarhaus
GelöstGuten Tag, wir wohnen in einem Reihenmittelhaus (Eigentum). Unsere direkter Nachbar zur Westseite (ebenfalls Eigentum) hatte letztes Jahr einen Wass...
Kündigung der wohnung
GelöstIch wohne nun seit 5 Jahren in einem uralten Bauernhaus mit Grundstück für Garten und Kleintierhaltung. Habe hier einiges an Modernisierung investiert...
Immobilie in der ug
Was geschieht unter Berücksichtigung der steuerlichen Betrachtung mit einer Immobilie, die in einer Mini-GmbH angeschafft wurde bei Auflösung der UG?
Trennungsfolgen
GelöstHallo zusammen, folgender Sachverhalt: Eheleute leben 8 Wochen getrennt, haben zwei Immobilien, von denen eine vermietet ist und eine nutzen sie se...
Wohnung unverschuldet in brand gesetzt
Guten Tag, kurze Frage: Welche Ansprüche hat ein Mieter gegen einen Vermieter, wenn der Mieter unverschuldet die Wohnung in Brand setzt? Brandursa...
Wohnung gekündigt und müll hinterlassen
Hallo alle zusammen, also vorab: Ich stehe gerade in der Scheidung. Nun ist die Wohnung gekündigt und meine Ex-Frau hinterlässt einen richtigen Saust...
Wie wird man einen mitbewohner los?
Hallo zusammen, eine Nachbarin von mir braucht eure Hilfe. Sie lebt seit 2 Jahren mit einem Mann zusammen, der Alkoholiker ist. Leider hat sie das z...
Wohnung per makler suchen
GelöstTagchen! wer kennt sich aus mit Wohnungssuche usw.? Ich würde gerne eine per Makler suchen. Es ist ja das neue Gesetzt rausgekommen, dass der Vermie...
Vermieter zahlt kaution nicht zurück
GelöstHallo, Frage für eine Kollegin, die nicht hier ist: Ihre Vermieterin hat immer noch nicht ihre Kaution zurückgezahlt. Sie ist letztes Jahr im Juli ...
Erbbauzins
Hallo! Ich habe eine Frage zu dem Erbbauzins. Wird dieser am Anfang des Grundstückerwerbs berechnet und bleibt fest (z.B 3% von 100.000€ bei Grunds...
Mietrecht
Gelöstich habe vor zwei Jahren möbliert untervermietet und möchte dem Bewohner kündigen. Was muss ich beachten und wie ist die Kündigungsfrist vielen Dank
Mietvertrag wegen rauchen außerordentlich kündigen?
Guten Abend! mein Vermieter kommt immer unangemeldet. Klingelt nur an der Tür. Von Privatsphäre hat er keine Ahnung. Aber heute der Gipfel: Eine N...
Wegen rücktritt vom kaufvertrag zur rechenschaft ziehen?
Gelösthallo, kann man einen potentiellen Kauefer einer Immobilien wegen Rücktritt vom Kaufvertrag zur Rechenschaft ziehen? Es geht nun , dass die Parteien ...
Verkauf einer wohnung
Ich suche mir nun schon seit Tagen einen Wolf, rund um das Thema Inforamtionspflicht des Verkäufers eine Wohnung. Über Mängel muss man Informieren kla...
Wer muss für sanierungskosten des flachdachs aufkommen?
hallo zusammen, folgender Sachverhalt: Zwei Familien also Person A wohnt mit seiner Frau / Kinder im ersten Stock. Meine Mutter und meine Schwiege...
Nachbarn beschweren sich wegen kinderlärm
GelöstHallo liebe Mamis und Papas! Ich habe 2 Kinder im Alter von 2 und 3 Jahren. Sie toben sehr viel und sehr gerne in der Wohnung, laufen den Flur auf u...
Wohnungsneubau in berlin als investition?
GelöstGuten Tag, lohnt es sich, in Berlin eine Wohnung zu kaufen/zu bauen und dann zu vermieten?
Härtefall wegen schwager?
Hallo! Nehmen wir an , ich würde meine Eigentürwohnung für meinen Schwager in 03 Monaten benötigen? Werde ich dadurch meinen Mieter los?
Mietvertrag wegen unpünktlichkeit beenden?
hallo! Wisst ihr ob die Unpünktlichkeit der Mietzahlung als Grund dient, einen Mieter rauszuwerfen?Dem S...... Mieter will ich loswerden?? Es ge...
Wohnungsklage
GelöstHallo, Frage zur Wohnungsklage: Alleinerziehende Mutter mit 3 Jahre altem Sohn hat Wohnungsklage bekommen. Die Frage ist, wird diese fallengelassen,...
Reservierungsgebühr des maklers
Guten Tag, man stelle sich vor, eine Immobilie sagt einem nach der ersten Besichtigung direkt zu. Der Makler verlangt eine Reservierungsgebühr ...
Zwangsversteigerung
Guten Tag, unser Haus muss vielleicht in die Zwangsversteigerung. Was passiert denn da?
Außerordentliche kündigung bei tod des mieters
GelöstFrage zu § 580 BGB - Außerordentliche Kündigung bei Tod des Mieters: Eltern sind beide im Januar verstorben. Die 4 Kinder sind die Erben. Es leben 9...
Übertragung des vertragsverhältnissses auf neuen untermieter?
Hallo zusammen, ich habe vor , mein Zimmer für ein Semester zu untervermieten. Ab dem 01.01.2015 wird der neue Mieter in meine Wohnung einziehen. ...
Kompliziertes verkaufsgeschäft: eure ratschläge sind angesagt!
hallo, Diese Frage richte an clevere User. dieses Problem betrifft meinen Mann. Vor Paar Jahren hat mit seinem Vater ein 05-stöckiges Gebäude g...
Lässt sich ein mietvertrag widerrufen?
Gelösthallo zusammen, Kurze Frage und zwar, ob man von seinem Wiederrufrecht Genrauch machen kann von einem Mietvertrag rückgängig zu machen?Bezahlt w...
Was kann ich tun wenn der käufer mit zahlung in verzug ist
GelöstNehmen wir an, ich verkaufe eine Wohnung, der Kaufpreis ist am 15.12.2014 fällig doch der Betrag ist nicht auf meinem Konto. Was habe ich für Möglichk...
Kann ich die notarurkunde meiner bank abtreten?
GelöstGuten Tag, nehmen wir an, ich verkaufe eine Wohnung, kann ich zu meiner Hausbank gehen und mir den Kaufpreis vorstrecken lassen, auch wenn der Käufer ...
Hausverkauf
Kann der Käufer Ansprüche stellen wenn das Schwimmbadwasser mit der Ölheizung Nicht warm wird, vor dem Verkauf wurde es 25 Grad jetzt 22 Grad er wil...
Afa
Guten Tag, es geht um eine Wohnung die vermietet werden soll. Ich möchte die Küche als vorweggenommene WK in 2013 steuerlich behandeln. Würde die ...
Afa
Ist es möglich, die Anschaffungskosten einer Küche im ersten Jahr voll abzuschreiben ? Oder muß ich abschreiben? Danke für eine schnelle Antwort si...
Ist es flagge ans haus zu hängen in de verboten?
GelöstGuten Tag, mein Vermieter hat mir heute eine Abmahnung zugeschickt , weil ich eine Flagge ans Fenster hängen haben ließ. Ist dies rechtens?( bin k...
Sonderkündigung der wohnung wegen zahlungsverzug
Gelösthallo, mein Vermieter hat mir die Wohnkündigung eingeräumt. Zur Recht. Da ich in Verzug WAR, bin. Mit Räumungsaufforderung wegen wegen Zahlungsv...
Sonderkündigungsfrist des mietverhältnisses
GelöstGuten Tag! wie lange beträgt die Kündigungsfrist des Mietverhältnisses. Bin dabei mein Sonderkündigungsschreiben des Mietverhältnisses und weiß nicht ...
Nebenkostenabrechnung trotz warmmiete
GelöstHallo zusammen, es geht darum, dass ich eine Wohnung angemietet habe. Über die Betriebskosten steht nichts im Mietvertrag. Doch es steht dort, dass ...
Frage zu schulden des eigentümers
Hallo, wie kann man herausfinden, ob der Eigentümer eines Grundstücks Schulden hat? Will das Grundstück kaufen, bin aber etwas skeptisch, was den Typ...